Como está o setor de House Flipping em Tampa?
Quente como uma frigideira seria pouco para dizer a verdade!
É verão, as temperaturas chegam a casa dos 30°C quase todos os dias, a areia das praias ferve e as crianças aproveitam as férias para se divertirem nos parques. Não é a toa que a Flórida é conhecida como The Sunshine State. Algumas cidades deste estado norte-americano têm despertado o interesse de grandes investidores — realmente grandes investidores.
Esse é o caso da região de Downtown em Tampa, que desde 2017 tem passado por uma renovação para se tornar uma metrópole moderna. Um projeto de 3 bilhões de dólares assistido por Bill Gates — entendeu quando eu disse que eram grandes investidores? — e Jeff Vinik, dono de duas das maiores arenas de eventos da cidade.
Se você, assim como eu, ainda não tem alguns bilhões de dólares para investir em Downtown, não desanime, o sol brilha para todos.
Nesse mesmo clima se insere o triângulo de Tampa, St Petersburg e Clearwater, uma região onde o setor de Fix & Flip está tão quente quanto asfalto ao meio-dia.
Map data ©2019 Google
Em 4 de Junho de 2019 a ATTOM Data publicou seu report referente ao Q1 de 2019 sobre Home Flipping e destacou que de todas as casas vendidas nos EUA 7.2% foram casas de Flip, um ano atrás esse percentual correspondia a 6.7%. Na região de Tampa, St Petersburg e Clearwater esse percentual é ainda maior, 10.1% aponta o estudo, ou seja, para cada 1000 casas vendidas na região, 101 são de flip, fazendo deste um dos 10 Melhores Mercados para House Flipping nos Estados Unidos.
Esse crescimento é visível para quem tem experiência com Flip de casas nessa região.
Todos os dias surgem novos investidores e casas em oferta para flip com bons preços também. Para aqueles que gostam de sol, vão me encontrar na praia de Fix e Flip na Flórida por um bom tempo!
